Retrofit: prédio da Telesp terá apartamentos e complexo gastronômico
Edifício que foi da Telesp, no centro, é o segundo aprovado no programa de retrofit da Prefeitura de SP para requalificar imóveis antigos
atualizado
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São Paulo – Segundo projeto aprovado pelo programa de retrofit da Prefeitura de São Paulo, o Edifício Sete de Abril, conhecido como antigo prédio da Telesp, será transformado em condomínio de apartamentos e terá um complexo gastronômico. E antes de as obras de reforma começarem, o número 177 da Rua Basílio da Gama, no centro da capital paulista, recebe a partir desta sexta-feira (21/4) uma mostra artística.
A exposição coletiva Irrealidades Visíveis ocupa três andares do antigo prédio da Telesp e apresenta uma instalação alusiva a cenas de um filme a partir das características do local. A visitação estará aberta ao público até 30/4. A entrada é gratuita, mas é preciso fazer o agendamento pelo site.
A aprovação do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental de São Paulo (Conpresp) para o retrofit foi publicada no Diário Oficial há cerca de dois meses.
O projeto prevê que o estilo Art Déco, característico do início do século XX, seja mantido no empreendimento, chamado de Basílio 177. A incorporadora Metaforma, especializada em retrofit, promete ressignificar o desenho original do escritório Ramos de Azevedo.
Além das unidades residenciais e área de lazer, o térreo do prédio antigo da Telesp terá restaurantes e galeria de arte.
Retrofit
O primeiro projeto de requalificação de imóveis do centro foi liberado em março pelo município na Rua Aurora, na região da Santa Ifigênia. A aprovação permite que a holding Peral Empreendimentos Imobiliários transforme duas torres de escritórios, que já existem no local, em um prédio de uso misto e ainda construa um novo edifício residencial de 13 andares no terreno.
A Lei do Retrofit, regulamentada em maio de 2022, é base do programa Requalifica Centro – uma aposta da gestão Ricardo Nunes (MDB) para combater a ociosidade de prédios antigos, muitos deles abandonados ou sem uso.
Com benefícios fiscais e possibilidade de ampliar a área construída, o programa é voltado para edifícios incluídos em um perímetro de 6,4 km², no centro da capital, que foram construídos até 1992.
