Presidente da gigante chinesa Evergrande está em prisão domiciliar

O fundador e presidente da gigante do setor imobiliário chinês Evergrande, Hui Ka Yan, está em prisão domiciliar, informou a Bloomberg nesta quinta-feira (28/9).

A notícia da prisão de Hui Ka Yan já vinha circulando em alguns veículos da imprensa chinesa, mas as publicações foram censuradas por Pequim.

O executivo é o acionista controlador da Evergrande e estava sendo monitorado pelas autoridades havia meses, segundo a Bloomberg. Ainda não se sabe os motivos alegados pelas autoridades chinesas para a prisão.

A Evergrande é alvo de uma investigação de órgãos regulatórios da China. Há duas semanas, a polícia de Shenzhen informou que havia prendido outros funcionários da companhia.

Hui Ka Yan, hoje com 64 anos, fundou a Evergande em 1996. A companhia se tornou a maior incorporadora residencial da China, mas acumulou dívidas nos últimos anos, até deixar de pagar suas obrigações internacionais em 2021.

Ações suspensas

Como noticiado mais cedo pelo Metrópoles, a negociação das ações da Evergrande foi suspensa, nesta quinta, na Bolsa de Valores de Hong Kong.

Os papéis das unidade de serviços imobiliários e de negócios de fabricação de veículos elétricos do grupo chinês também tiveram a negociação suspensa.

Na quarta-feira (27/9), as ações da Evergrande desabaram 19% em Hong Kong. No fim de junho de 2023, a empresa tinha mais de US$ 320 bilhões em dívidas.

Novo calote

No início da semana, a Evergrande informou que está impossibilitada de emitir novos títulos, em meio à crise de liquidez enfrentada pela companhia, o que agrava a situação já delicada do mercado imobiliário do país asiático.

Em comunicado apresentado à Bolsa de Valores de Hong Kong, a Evergrande afirmou que a subsidiária Hengda Real Estate é alvo de uma investigação da Comissão Reguladora de Valores da China por supostamente violar as normas de divulgação de informações.

De acordo com a Evergrande, essa investigação impede que a empresa emita novos títulos.

Proteção contra falência

Em meados de agosto, a Evergrande pediu proteção contra a falência nos Estados Unidos.

A companhia recorreu a um instrumento denominado Chapter 15, da Lei de Falências dos Estados Unidos, que trata de processos internacionais de recuperação judicial que tiveram início em outros países.

A regra permite às empresas estrangeiras terem seu processo estendido aos EUA, protegendo ativos que possuem no país.

O pedido da construtora chinesa se refere a procedimentos de reestruturação em Hong Kong e nas Ilhas Cayman.

A Evergrande tenta, há meses, concluir um plano de reestruturação de sua dívida. Em abril, a companhia informou que não contava com o apoio necessário dos credores para colocar o plano em prática.

Há 10 dias, a Sunac, outra grande empresa do setor imobiliário chinês, também apresentou um pedido de proteção contra falência nos EUA. No fim do ano passado, as dívidas da Sunac giravam em torno de 1 bilhão de yuans, o equivalente a US$ 137 milhões.

A crise do mercado imobiliário da China

Reportagem publicada pelo Metrópoles em agosto mostrou que o mercado imobiliário chinês enfrenta uma grave crise.

O risco é o de um efeito dominó que afete a já abalada confiança dos consumidores, as contas das províncias e o setor financeiro chinês. Nos últimos três anos, ao menos 50 incorporadoras chinesas deram calote ou atrasaram pagamentos, segundo a agência de risco Standard & Poor’s.

O país tem sofrido com uma forte desaceleração econômica, com desemprego recorde entre os jovens e uma demanda fraca por bens e serviços, que desaqueceu o mercado. Em julho, a China registrou sua primeira deflação desde fevereiro de 2021, como reflexo da diminuição generalizada do consumo.

Depois de uma série de medidas para estimular a economia, Pequim teve algumas notícias auspiciosas nos últimos dias. Setores como indústria, varejo e serviços tiveram índices positivos em agosto, o que pode ser o início de uma reação. A venda de imóveis, contudo, recuou 1,5% nos oito primeiros meses do ano, agravando a situação do combalido mercado imobiliário local.