Preço do aluguel sobe 1,29% em maio e fica acima da inflação

O preço médio dos alugueis de imóveis no Brasil avançou 1,29% em maio frente ao mês anterior, de acordo com o índice FipeZap de locação.

Nos últimos 12 meses, o aluguel acumula alta de 16,52%, segundo os dados do índice.

No ano, entre janeiro e maio, a alta acumulada é de 7,76%.

O resultado de maio representou uma desaceleração frente às altas anteriores. Em abril, os preços haviam subido 1,68%, e 1,75% em março.

O índice FipeZap monitora os preços de aluguel de imóveis residenciais em 25 cidades brasileiras.

Aluguel sobe acima da inflação

O preço dos alugueis no índice continuou acima da inflação geral. O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), inflação oficial medida pelo IBGE, ficou em 0,23% em maio. No ano, até maio, o IPCA acumula alta bem menor, de 2,95%, e de 3,94% em 12 meses.

Na outra ponta, há expectativa de que contratos futuros de aluguel tenham alguma baixa.

O IGP-M, medido pela Fundação Getúlio Vargas e que costuma ser usado nos contratos e reajustes de locação, teve queda de 1,84% em maio e baixa acumulada de 2,58% no ano.

No acumulado do ano, todas as 25 cidades medidas pela Fipe tiveram alta nos preços.

As capitais com maiores altas no ano foram Goiânia (+22,89%); Florianópolis (+21,61%); Fortaleza (+12,31%), Rio de Janeiro (+10,76%) e Belo Horizonte (+9,47%).

As menores altas foram Salvador (+6,85%); São Paulo (+5,84%) Brasília (+4,84%); Porto Alegre (+4,15%); e Recife (+3,36%).