Terracap lança 2º edital de venda direta em Arniqueira
As famílias que optarem pelo pagamento à vista terão 25% de desconto no valor de venda do imóvel
atualizado
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Outros 519 moradores do Setor Habitacional Arniqueira poderão regularizar os imóveis que residem. A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) publicou, nesta quarta-feira (23/6), novo chamamento de Venda Direta no Diário Oficial do DF (DODF).
Os lotes também estão localizados na URB 005, antigos conjuntos 5 e 6 da Região Administrativa. O download do edital pode ser feito no portal da Agência, no site: www.terracap.df.gov.br.
As famílias que optarem pelo pagamento à vista terão 25% de desconto no valor de venda do imóvel. Atualmente, instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária. Assim, quem optar por tomar o recurso em uma dessas instituições, pagará a prazo para a banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap.
Os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap. Neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à agência é de até 20 anos.
Do valor de mercado dos imóveis, a Terracap deduz, de acordo com a Lei 13.465/2017, a infraestrutura implantada pelos moradores e a valorização decorrente dessa infraestrutura. Neste edital, o valor final de venda dos terrenos unifamiliares varia entre R$ 32,5 mil (139 m²) e R$ 667 mil (2,4 mil m²).
“É importante, contudo, que o morador fique atento: caso não optar por fazer a adesão a este edital, estará abrindo mão do benefício de 25% de desconto à vista, conforme prevê a resolução da Terracap”, esclarece o diretor de Comercialização, Júlio César Reis.
Como funciona?
A Terracap investirá R$ 160 milhões em infraestrutura na região. Para que o órgão identifique os ocupantes dos lotes, os moradores que ainda não fizeram o cadastramento prévio devem correr. A etapa obrigatória pode ser feita pelo site da empresa ou pelo aplicativo, disponível nas plataformas Android e iOS, chamado “Terracap”.
Em seguida, até o dia 22 de julho, as famílias devem entregar a proposta de compra do imóvel e a documentação exigida em edital, para dar prosseguimento ao processo de aquisição do imóvel. Para aderir ao Programa de Venda Direta, o morador precisa declarar que o imóvel tenha sido edificado e ocupado até 22 de dezembro de 2016.
Há três maneiras de realizar este procedimento. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, localizado no Bloco “F”, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti, das 7h às 19h; na Administração de Arniqueira, no endereço SHA conjunto 04 AE 01, de 8h às 12 e de 13h às 17h; ou de forma remota, pelo site da Agência.
Para quem não quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, é preciso acessar o site da Terracap ou o aplicativo da Agência e procurar pelo menu “Serviços”. Ao encontrá-lo, deve seguir os passos: clique em “Venda Direta”. Ao abrir a página “Terracap – Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login.
Na página inicial, clique em “Programa Venda Direta”. Selecionado o “Programa Venda Direta”, opte por “Passo 1 – Criar Cadastro”. Após o cadastro criado, um novo passo será inserido: “Passo 2 – Criar proposta”. Neste momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído.
1º edital
O primeiro edital de chamamento de Venda Direta do Setor Habitacional Arniqueira contemplou 300 imóveis da URB 005. Do total, 268 moradores entregaram a proposta de compra junto à Terracap, o que representa 89,3% de adesão. Quanto à forma de pagamento, 100 quitaram à vista, fazendo jus ao desconto de 25% sobre o valor final.
Outros 88 recorreram a financiamentos em instituições financeiras: pagarão a prazo para o banco, mas também obtiveram 25% de desconto junto à Terracap; e 80 financiaram junto à Terracap, com prazo de até 240 meses.
