Terracap lança campanha de redução de juros para clientes
Prazo para adesão à campanha de migração de contrato vai até 30 de setembro
atualizado
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Os clientes que adquiriram imóveis em licitação pública com financiamento junto à Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) agora têm a oportunidade de aderir à redução da taxa de juros por meio da campanha de migração de contrato. Para tanto, o interessado precisa dar entrada de 10% a 12% do atual saldo devedor. A medida pode reduzir o valor das parcelas em até 40%. O prazo para adesão é até 30 de setembro.
Veja o exemplo: há alguns anos, João Silva Neto* comprou um terreno junto à Terracap. Atualmente, o saldo devedor é de R$ 100 mil, com juros mensal de 1% e prazo de 100 meses para pagar o financiamento. A prestação de João é de R$ 2 mil, por meio da tabela SAC. Ou seja, R$ 1 mil representam a amortização do saldo devedor, enquanto outros R$ 1 mil são os juros incidentes no contrato.
Para reduzir os juros em 0,5% ao mês, João precisa dar 10% de entrada à Terracap – R$ 10 mil. Assim, o saldo devedor cai para R$ 90 mil e o prazo de pagamento pode continuar o mesmo: 100 meses. Com a taxa de juros pela metade, a prestação diminui para R$ 1.350, sendo R$ 900 referentes à amortização e R$ 450 aos juros – queda de 32,5% no valor da parcela.
Segundo o Núcleo de Negociação da Terracap (Nuneg), a adesão à campanha só será efetivada mediante o pagamento do valor de amortização e a inclusão da garantia da cláusula de alienação fiduciária, caso já não esteja em contrato. O cliente também deve custear as despesas cartoriais adjacentes ao serviço.
Para aqueles cujo contrato já possui garantia, a entrada é de 12%, mas estes não terão de arcar com os custos de cartório. A campanha é válida inclusive para os contratos que sejam objeto de ação judicial.
Os clientes interessados em fazer o acordo junto à Terracap devem ligar para o Nuneg, no número (61) 3342-2368, ou comparecer pessoalmente ao edifício-sede da Agência, localizado no Bloco F, do Setor de Áreas Municipais (SAM), atrás do Anexo do Palácio do Buriti, das 8h às 17h. (Com informações da Terracap)
* João Silva Neto é um nome fictício para exemplificar a redução da taxa de juros
