Preço do metro quadrado no Plano Piloto fica mais barato, diz estudo
Levantamento do portal imobiliário Wimoveis aponta redução de 0,8% no valor dos imóveis no centro da cidade
atualizado
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Boa notícia para quem quer comprar imóveis no Plano Piloto: segundo um estudo do portal imobiliário Wimoveis, o preço médio de venda de imóveis na capital federal teve queda de 0,8%. Os dados, referentes a julho, apontam que o preço médio do metro quadrado para venda na cidade ficou em R$ 7.755,00. Apesar da redução, os imóveis do Plano Piloto ainda são os mais caros entre as cidades do Distrito Federal.
O Cruzeiro aparece no segundo lugar do ranking, com o metro quadrado avaliado em R$ 6.814, seguido de Guará (R$ 5.380) e Águas Claras (R$ 5.055). Já os imóveis mais baratos estão em Santa Maria, onde o metro quadrado para venda vale R$ 2.845, o mais baixo entre as cidades avaliadas pelo estudo.
Para o CEO do Wimoveis, Mateo Cuadras, o momento atual é bom para a compra de imóveis. “Estamos em um período de estabilidade nos preços das propriedades imobiliárias já há algum tempo. Com base nos nossos indicadores, prevemos que o mercado imobiliário vai ter uma movimentação mais forte nos próximos meses, o que causará aumento nos preços. Portanto, quem quer comprar um imóvel deve fazer isso logo”, aconselha.Aluguel
Na hora de alugar, o Plano Piloto também aparece como a cidade mais cara do DF. O preço do m² para aluguel no centro da capital fica em R$ 2.280, bem acima da segunda colocada, Águas Claras (R$ 1.246). No outro extremo, Santa Maria mais uma vez figura como a região mais em conta. Segundo o estudo, o preço do metro quadrado para aluguel no local é de R$ 812.
A pesquisa classificou ainda a rentabilidade dos imóveis disponíveis para aluguel em diversas regiões da capital. No topo da lista, aparece Sobradinho, com uma lucratividade média anual de 7,4%. Vicente Pires (5,9%) e o Plano Piloto (5,5%) aparecem em seguida.
De acordo com Mateo Cuadras, Brasília possui uma alta taxa de rentabilidade em comparação a outras capitais do país. “Comprar um imóvel para aluguel em Brasília é muito mais seguro que fazer o mesmo em São Paulo (SP) ou no Rio de Janeiro (RJ). A boa taxa de rentabilidade da capital federal apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja investir no mercado imobiliário”, explica.
O levantamento da Wimoveis foi feito com base em anúncios publicados na plataforma em julho deste ano e incluiu no cálculo apartamentos usados, de 65m², com dois dormitórios e uma vaga de garagem.
