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Excelente localização e imenso potencial imobiliário. Assim é o Park Sul, um dos bairros emergentes que mais gera o interesse de quem busca um novo imóvel para morar ou investir no Distrito Federal. A atração não é por acaso. Na região sul de Brasília, a área concentra dezenas de residenciais de alto padrão e está cercada de uma vida comercial agitada e repleta de boas opções.
As construções de empreendimentos no local teve início em 2007, quando as primeiras áreas começaram a ser ocupadas e as silhuetas dos condomínios fechados passaram a compor o horizonte da cidade do Guará – região administrativa responsável pelo local.
De lá para cá, dezenas de residenciais surgiram, ganhando destaque no mercado imobiliário por oferecer diferenciais ainda pouco vistos em regiões centrais, como Sudoeste, Noroeste, Asa Sul e Asa Norte. Aliando conforto e comodidade, esses condomínios contam com estrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, playground, workplace, academia, quadras de esportes, espaço para animais de estimação, enfim, cenários típicos de clubes.
Outra aposta das construtoras que migraram para a região foi no quesito segurança. Praticamente todos os edifícios contam com tecnologia de vigilância 24 horas, cercados de sistema infravermelho e identificação sistemática para a entrada de veículos e pedestres. As câmeras também estão presente nas recepções, garagens, áreas comuns e de trânsito de pessoas.
Localização é tudo
A apenas 15 minutos da Esplanada dos Ministérios, o Park Sul tem como principal atrativo a localização privilegiada. A 10 minutos do Parque da Cidade e do Setor Hospitalar Sul, o local é cercado por hipermercados, concessionárias, lojas e restaurantes. Além disso, conta com dois dos principais centros de compras do DF: o ParkShopping e o CasaPark. Além de toda a conveniência necessária para o dia a dia dos moradores, como padarias e farmácias.
A região também é dona de um dos metros quadrados de imóvel residencial mais valorizados da capital, chegando a custar R$ 11 mil.
Como se trata de um bairro jovem, com muitos empreendimentos ainda em construção, é possível adquirir muitos imóveis novos ou na planta. Ou seja, bastante modernos e com grande potencial de valorização.
Todos esses benefícios ajudar a convencer a aposentada Susane Fernandes Rascop, de 58 anos, a mudar para ao bairro há sete anos. “Antes, eu vivia no Sudoeste. Porém, pagava caro por um condomínio que não me oferecia nada. Agora, pago a mesma coisa e tenho acesso a uma área imensa de lazer, com piscina, academia, tudo. Eu aproveito muito todos os espaços comuns e ainda aumento minha rede de amizade”, explica.
Fã de condomínios fechados, ela acabou de adquirir um novo imóvel na região – maior e com mais vagas na garagem. “Gosto demais daqui. Fica perto de tudo o que importa. Conheço muitas pessoas de outros locais, como o Sudoeste, que estão se mudando para cá. É, realmente, muito conveniente e prático”, pontua Susane.
7 vantagens de morar no Park Sul
- Ótimas opções de condomínios fechados, com infraestrutura de lazer para todos os perfis de moradores: solteiros ou grandes famílias.
- Rodeado de hipermercados (Carrefour e Extra), lojas de construção, decoração e design (Leroy Merlin, Casa Park e Park Design) e shopping center (Parkshopping).
- Próximo à estação do Metrô, facilitando o deslocamento para os moradores da região.
- Localizado a apenas 15 minutos do Plano Piloto.
- Um dos metros quadrados com maior taxa de valorização do DF.
- Conta com concessionárias das principais fabricantes que atuam no país, aumentando a conveniência para quem vive na região.
- A apenas 10 minutos do Setor Hospitalar Sul.
Riviera Park Sul
Susane irá preparar a mudança de endereço, em 2023, para um imóvel recém-adquirido no Riviera Park Sul. O empreendimento, lançado em setembro deste ano, conta uma série de facilidades e apartamentos amplos e repletos de sofisticação.
Composto por quatro torres residenciais, dois subsolos e extensa área de lazer privativa com Wi-Fi, o projeto está sendo desenvolvido para atender o bem-estar de toda a família. As fachadas contam com revestimento em ACM, granito, belos brises em alumínio e vidros incolores com baixa transmissão térmica.
Os apartamentos de quatro suítes variam de 154 m² a 170 m² e têm opções com três ou quatro vagas na garagem. As salas e quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado (com área técnica) e os imóveis contam com piso em porcelanato (vinílico nos dormitórios) e aquecedor a gás externo.
Além dos apartamentos, o Riviera oferece seis vilas residenciais que permitem os proprietários morarem em verdadeiras casas com piscina e jardim privativos tendo acesso a todos os diferenciais encontrados apenas em um condomínio de apartamento de luxos. São espaços que variam de 294 m² a 449 m² voltados para quem busca conforto e integração com a natureza.
O projeto do empreendimento conta com duas vagas de uso comum para carregamento de carros elétricos, Car Wash com calibrador, bicicletário e boxes (lockers) individuais na garagem.
A área comum é um capítulo à parte. Entre os atrativos, estão: salão de festa com área externa, três piscinas, sauna, campo gramado de futebol, playground, brinquedoteca, academia de ginástica, espaço e lounge gourmet, praça jardim, quadra de areia, praça dos bebês e bosque.
No quesito vigilância, o Riviera oferece “Pulmões de Segurança” para pedestres e veículos, além de câmeras CFTV e monitoramento de muros por meio de sensores perimetrais com tecnologia infravermelha. A portaria central terá controle e identificação, além de catracas de acesso. Além disso, todas as unidades contarão com sensores de abertura de portas ligados à portaria central.
Riviera Park Sul
Site oficial
End.: Park Sul, lote 19
Central de vendas: ao lado do Elegance Park Sul, após o CasaPark
Vendas: (61) 99448-3087
