O último edital da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) surpreendeu o mercado imobiliário ao disponibilizar um terreno no Guará por R$ 342,4 milhões. O valor é um dos mais altos já cobrados pelo órgão por um lote. Projeções no Noroeste, uma das áreas mais caras da capital do país, por exemplo, giram em torno de R$ 18 milhões.

O preço recorde causou estranheza. Um dos comentários que circularam é de que todo o Guará estaria sendo vendido. Uma brincadeira em função do valor extraordinário. Na verdade, o terreno tem 164 mil metros quadrados e está em um ponto estratégico: às margens Estrada Parque Indústria e Abastecimento (Epia) e ao lado do ParkShopping.

A área de construção chega a 328,1 mil metros quadrados.

Confira:

O lote tem destinação ampla, que permite construções de uso residencial, comercial de bens e serviços, de uso coletivo, institucional ou industrial. Ou seja, praticamente tudo.

No edital, a agência informa que o lote está cercado com alambrado e tem uma edificação de madeira “com características de posto de vigilância”. Ainda segundo o documento, o responsável pela área não foi localizado.

Os interessados têm até esta quinta-feira (27/9) para depositar a caução. No caso do terreno milionário, a Terracap fez exigências mais onerosas. Será necessário o pagamento de entrada de 25% do preço total. Ou seja, R$ 17,12 milhões. Para os demais itens do edital o pagamento inicial é de 5%. O restante do valor pode ser parcelado em até 180 vezes. O resultado da licitação será divulgado na próxima sexta-feira (28).

Procurada, a Terracap informou que, para avaliar os lotes, segue as diretrizes técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Além disso, esclareceu que “devido às características excepcionais, o terreno é o primeiro nesta faixa de preço a compor um edital de licitação”.

*A Grande Angular informou anteriormente que o terreno à venda seria ao lado da Super Quadra Brasília. O equívoco foi corrigido e a matéria atualizada.