Huck vendeu mansão aos irmãos Batista por dobro do preço, diz site

O apresentador Luciano Huck fez um bom negócio com os irmãos Joesley e Wesley Batista. O global vendeu uma mansão cinematográfica para os empresários pelo dobro do valor do mercado. A transação aconteceu em 2013 e envolveu a propriedade de Huck na Ilha das Palmeiras, em Angra dos Reis, uma região considerada refúgio de milionários e celebridades. A informação é do portal R7.

A propriedade foi adquirida pelo apresentador em 2001, quando pagou R$ 550 mil no terreno — valor que, 12 anos mais tarde, no ato da venda para os irmãos Batista, correspondia a cerca de R$ 1,4 milhão. Devido à construção da mansão de quase 900 metros quadrados, o imóvel valorizou.

Corretores imobiliários especializados no mercado de luxo consultados pelo R7, sob a condição de anonimato estimam que a mansão esteja avaliada entre R$ 10 milhões e R$ 15 milhões. O apresentador vendeu o imóvel cinco anos atrás por R$ 26,5 milhões — o equivalente a R$ 33,4 milhões em janeiro de 2018.

Segundo a reportagem, o imóvel que Huck vendeu aos Batista é de altíssimo padrão. A mansão é dividida em módulos. Há um espaço principal social que se destaca na paisagem quando visto do mar. A estrutura de metal e vidro é cercada por uma piscina de borda infinita que se confunde com a linha do oceano. Três bangalôs para os hóspedes são interligados por passarelas e têm acesso direto à praia. Os quartos contam até com ofurô com vista para o mar.

Transação
Os documentos da venda foram registrados em um cartório em uma pequena cidade na região metropolitana de São Paulo. Antes de fechar definitivamente a transação, foi feito um “instrumento particular” sem registro em cartório no qual Huck se comprometeu a vender a mansão de Angra por R$ 26,5 milhões.

Esta espécie de “pré-venda” consta da escritura registrada em cartório e o paraíso particular do apresentador passou oficialmente para as mãos dos irmãos Batista.

Por razões ainda desconhecidas, em março de 2015, Huck e os empresários registraram uma escritura pública apenas para desmentir a existência daquele primeiro documento não registrado em cartório, quando combinaram a transação.

Seis dias depois de finalizar a compra da mansão, os novos donos compraram o terreno vizinho de 44.600 metros quadrados por cerca de R$ 2,8 milhões.

Ações judiciais
A mansão, que agora pertence aos Batista, rendeu duas ações judiciais contra o apresentador Luciano Huck por supostamente causar problemas ambientais.

A Justiça Federal de Angra dos Reis determinou, no ano passado, que Huck pagasse uma indenização por danos morais coletivos por ter colocado um cerco de boias que bloqueavam uma faixa de mar em frente à ilha.

Em 2010, fiscalização do Ibama havia encontrado uma linha de 150 metros de boias paralelas à mansão isolando praticamente toda a enseada do Saco do Petisco de maneira ilegal e sem autorização, afirma o R7.

Huck relatou que não tinha licença, mas pretendia iniciar projeto de maricultura no local. O argumento não convenceu o Ministério Público Federal (MPF). “Contudo, pela posição das boias, é fácil perceber que o réu possui pretensões dominais sobre os aproximados 15 mil metros quadrados de mar cercados.”

O apresentador foi condenado em 2011, mas entrou com uma série de recursos que foram negados pela Justiça. A sentença definitiva foi julgada em 1º de agosto de 2017. Huck pagou a multa corrigida no valor de R$ 58.548,95.

A outra ação civil pública tramitou na 2ª Vara Cível de Angra dos Reis de 2007 a 2012. A prefeitura municipal processou o apresentador depois de descobrir que foram feitas obras irregulares na mansão, incluindo a construção de um muro para criação de uma praia artificial.